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普通办公和共享办公

来源:共享经济 编辑:共享设备之家 时间:2019-04-01 14:48:41

共享办公空间是一种为降低办公室使用成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在共享办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等,这种概念在美国硅谷兴起,特别适合小型的创业团队。

普通办公和共享办公

普通办公和共享办公的区别

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

总的来说,从硬件设备上来说,联合办公空间和共同工作空间是一样的,不同的公司在同一物理空间下办公、交流。但共同工作空间在软实力方面稍弱一些,几乎没有场地服务、资源对接、创业路演活动等功能。而联合办公空间是有的。

拿我们自己来说,思微SimplyWork为入驻企业提供公司注册、法律咨询、记账报税、政府补贴、投融资接洽、人才招募、设计开发、媒体公关、创业公寓等等。办公过程中所需要的一切,我们都可以帮你搞定。重点是,入驻思微后这些资源统统免费对接给你。

传统办公室的总费用主要由四个部分组成。当这些部分组合在一起时,它们就超过了共享办公空间的总费用。并且在共享办公空间,大多数费用由整个社区共同承担,这样每个用户所需支付的费用就减少了,这样的意义是十分直观的。四个部分如下:

1. 租金;

2. 装修费&家具折旧(用会计用语表述,即为你用资本支出来支付你办公室的装修和家具,然后在财务报表中,会计师会根据这些条目假定的有效期来划分总费用以计算每月的实际支出);

3. 互联网及公用设备如电话,电,水等

4. 管理,接待,清洁,安保

共享办公有三个部分组成,这四个部分如下:

①深度改造 米域的联合办公空间都是深度改造原有建筑后的产品,我们最倾向于对老厂房、裙楼以及破败空间的改造,我们不做简单的空间批发转零售,我们希望通过新颖的改造设计去改变原有空间的建筑外貌与结构,提升其内在价值;

②空间规划  米域的空间规划更为符合未来办公空间的需求,三段式的空间布局是米域的典型特色:从门口融合商务接待与前台功能的咖啡厅,到附带会客区与演讲交流社交区域的公共空间,再到最后第三层次的开放式与封闭式办公区域。米域的每一个空间都充分的考虑到联合办公空间中入驻公司的内在需求。

③人群定位  米域对于入驻的人群有着清晰的定位与筛选,我们青睐25~40岁之间,有独特的经验技能技术、业务模式、文化氛围的公司。

共享办公核心重点

一个装修优质的办公场地,给予全套的公共共享空间,低成本入驻,短租期时间,可以最快开始创业办公之旅。但核心是,能够真的给予入驻企业真实的服务,只是一个场地的话那是冰冷的租赁业务,有了附加的东西,才能让空间温暖起来,人都是群居性动物,在联合办公租一个工位办公和在家办公的区别,可能就是要追求一种群居氛围。

确实这个行业红火的时候,有一批赚快钱的赚租金差的,但现在看来创业热度在减退,人傻钱多的投资人也越来越看重项目质量,真正的创业者留下了,真正口碑好服务好的联合办公也同样留下了。赚钱当然是任何企业的最终追求,但只有了解客户的确切需求,增加空间融入感,提升客户的黏性,做到服务的极致,才能不断提升市场的影响力,才能让品牌长远发展,实现盈利和附加品牌价值,就跟电脑一样,只有硬件跟软件组成,空间本身是硬件,软件就是我们的服务,客户是一切服务的核心。

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